2021 -жылы "Жаш үй -бүлө" программасы жана алуунун шарттары кандай

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

"Жаш үй -бүлө" программасынын максаты - россиялыктарга федералдык бюджеттен турак жайдын баасын жарым -жартылай төлөө аркылуу ипотекалык насыя алуу үчүн оптималдуу шарттарды берүү. Долбоордун алкагында болжол менен 229 миллиард рублди колдонуу пландалууда, бул 1000ден ашуун катышуучунун жашоо шарттарын жакшыртууга жардам берет.

Субсидиянын суммасы

Үй -бүлө мамлекеттен турак жай сатып алууга керектүү сумманын бир бөлүгүн гана алат. Субсидияны эсептөөдө сатып алуу -сатуу келишими боюнча объекттин чыныгы наркы эмес, чарчы метрдин болжолдуу баасы эске алынат. Эсептөө төмөнкү схема боюнча жүргүзүлөт: регионалдык стандарттар боюнча 1 м² наркы болжолдуу аянттын нормасы.

1 м2 үчүн стандарттык стандарт муниципалитеттин мыйзам актыларында бекитилген. Болжолдуу жашоо аянты батирде жашаган үй -бүлө мүчөлөрүнүн санына жараша болот.

Ошентип, эки кишиден турган үй -бүлө үчүн норма 42 м2, эгерде үй чарбалары көп болсо - алардын ар бири үчүн 18 м2. Субсидиянын өлчөмү жекече негизде белгиленет, бирок андан ашпоого тийиш:

• Баанын 30% - балдары жок жубайлар үчүн;
• Баанын 35% - бир балалуу үй -бүлөлөр үчүн;
• Баанын 40% - эки балалуу үй -бүлөлөр үчүн;
• Баанын 50% - үч же андан көп балалуу үй -бүлөлөр (чоң).

Аймактык бийликтин чечими менен дотациялардын өлчөмү көбөйтүлүшү мүмкүн. Ошентип, Брянск облусунун жаш тургундары, бир баланы тарбиялап, сатып алынган батирдин наркынын 60% өлчөмүндө жардам алышат.

Кызыктуу! Жеке адамдар үчүн 2022 -жылы батир сатып алууда салыктын кайтарылышы

Долбоорго катышуу үчүн кантип катталуу керек

Үйлөнүү - мамлекеттен жардам алуу үчүн негиз эмес. Ошондуктан, россиялыктар долбоорго катышуусун каттоону билиши керек. Жаш жубайлар документтердин топтому менен тиешелүү органдарга кайрылышы керек.

Пакетке төмөнкүлөр кирет:

• арыз (моделдин формасы МФКнын кызматкери тарабынан берилет);
• күйөөсү менен аялынын кирешесин тастыктай турган документтер;
• үй -бүлөнүн жашоо шарттарын жакшыртуу керектиги жана катталгандыгы тууралуу күбөлүк;
• Эки жубайлардын тең СНИЛдери;
• бардык үй -бүлө мүчөлөрүнүн паспортторунун түп нускалары жана көчүрмөлөрү (балдар үчүн - туулгандыгы тууралуу күбөлүк);
• никени тастыктаган документ.

Эгерде сизде буга чейин ипотекалык насыя болсо, анда кошумча түрдө USRNден сертификат жана кредиттик келишимди көрсөтүшүңүз керек. Документтердин толук тизмеси жергиликтүү администрациянын сайтында берилген. Текшерүүдөн кийин, эгер бардык шарттар аткарылса, 2021 жаш үй -бүлө программасына талапкерлерди киргизүү чечими кабыл алынат.

Талаптар бузулган, ошондой эле такталбаган же толук эмес маалымат берилген учурда арыз четке кагылат.

Кийинки этапта үй-бүлө субсидиялардын тизмесине кирет, ага биринчи кезекте толук эмес үй-бүлөлөр жана көп балалуу үй-бүлөлөр кирет. Талапкерлер программанын катышуучулары болуп калганы тууралуу билдирүү алышат, андан кийин тиешелүү сертификатты берүү үчүн арызды толтурушу керек.

Алынган документтин жарактуулук мөөнөтү 7 айга чектелген. Бул мезгилде мүлктү тандоо жана документтердин пакетин чогултуу зарыл.

Долбоордун катышуучусунун күбөлүгү, ошондой эле субсидиянын максаттуу пайдаланылгандыгын тастыктаган документтер (USRNден көчүрмө, сатуу -сатып алуу келишими) кредиттик мекемеге өткөрүлүп берилет. Бул кагазга кол коюлган күндөн тартып 30 күндүн ичинде жасалышы керек. Банк каражаттарды чегерүү үчүн атайын эсеп ачат.

Текшерүүдөн кийин документтер жергиликтүү бийлик органдарына жөнөтүлөт, андан кийин каражаттар ачык эсепке түшөт, ал жерден кыймылсыз мүлк сатуучуга же иштеп чыгуучуга которулат.

Кызыктуу! 2021-жылы баланын төрөлүшү үчүн бир жолку төлөм

Кандай турак жай сатып алса болот

Федералдык жардам мүнөздүү жана турак жай сатып алууга гана жумшалышы мүмкүн. 2021 -жылы Жаш үй -бүлө программасы төмөнкү шарттарга жооп берген жайларга карата колдонулат:

• үлүшкө катышуу келишими боюнча же турак жай ассоциациясы аркылуу жаңы имаратта негизги турак жай (ЖНК, ЖСК, ЖК);
• сатуу -сатып алуу келишими боюнча экинчилик рынокто турак жай;
• карыздык каражаттарды тартуу менен үй насыясынын алкагында баштапкы же кошумча турак жай (алгачкы төлөмдү төлөө же кредиттик органды, анын ичинде пайыздарды төлөө үчүн);
• подрядчынын катышуусу менен курулуп жаткан турак жай.

Мындан тышкары, төмөнкү талаптар аткарылышы керек:

• жакын тууганы кыймылсыз мүлк сатуучу катары чыга албайт;
• объект субсидия бекитилген аймактын ичинде жайгашкан;
• талапкерлер мурда каралып жаткан долбоорго катышкан эмес.

Кыймылсыз мүлк категориясына эч кандай чектөө жок. Бул эконом класс, комфорт же бизнес класстагы турак жай болушу мүмкүн. Жубайлар кыймылсыз мүлктү каалоосуна жана финансылык мүмкүнчүлүгүнө жараша тандайт.

Мамлекет тарабынан кандай шарттар коюлган

"Жаш үй -бүлө" программасына кирүү механизми Россия Федерациясынын Өкмөтүнүн No1050 токтому менен жөнгө салынат, анда 2021 -жылы талапкерлер үчүн негизги шарттар белгиленген:

1. Россиянын жарандыгы.
2. Нике расмий түрдө катталууга тийиш. Бул учурда биримдиктин мөөнөтүнүн мааниси жок. Жалгыз бой ата -эне дагы колдоо сурап кайрыла алат. Бул учурда, жок дегенде бир баланын болушу шарт.
3. Жубайлардын жашы 35 жаштан ашпайт. Талап ыйгарым укуктуу органдар тарабынан эки жолу текшерилет: арыз бергенде жана кезекте турган талапкерлердин ортосунда каражаттарды бөлүштүрүүдө. Эгерде акыркы учурда жубайлардын бири 36 жашта болсо, анда жубайлар автоматтык түрдө долбоорго катышуу укугунан ажыратылат.
4. Жубайлар жашоого ылайыктуу турак жайга ээ боло алышпайт (үлүштү кошкондо). Болбосо, баш тартуу башталат. Өзгөчө абал - мүлк жараксыз абалда.
5. Долбоордун шарттарына ылайык, 2021 -жылы Жаш үй -бүлө программасынын катышуучусу болууну каалаган жарандар калган карызды жабуу же ипотекалык насыя алуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылган киреше булагына ээ болушу керек.
6. Үй -бүлө жашоо шарттарын жакшыртуу үчүн кезек күтүүгө тийиш (аянтын кеңейтүү). Муктаж абитуриенттердин статусун каттоо үчүн жергиликтүү бийликке же "Менин документтерим" борборуна кайрылуу керек.

Долбоор федералдык болгондуктан, бул талаптар жашаган регионго карабастан бардык талапкерлерге тиешелүү. Жарандар 2021 -жылы Жаш үй -бүлө программасына мүчө боло алабы же жокпу тактоо үчүн, эгерде талап кылынган шарттар аткарылса, жергиликтүү администрацияга жеке же телефон аркылуу кайрылсаңыз болот.

"Жаш үй -бүлө" программасындагы өзгөрүүлөр

2021 -жылдын акыркы кабарлары субсидия программасына өзгөртүүлөрдү жарыялайт. Эми биринчи жолу ипотека берген үй -бүлөлөр гана эмес, турак жай кредитин кайра каржылагандар да мамлекеттин жардамынан пайдалана алышат.

Кызыктуу! 2021 -жылы 3 жаштан 7 жашка чейинки балдарга төлөмдөр көбөйөт

Программанын узактыгы

Долбоор 2025 -жылга чейин аяктайт. Эсептөө палатасынын эсептөөлөрү боюнча, бул мөөнөт аздык кылат, андыктан чиновниктер аны узартуу вариантын жокко чыгарышпайт.

Жыйынтыктар

Мамлекет жаш үй -бүлөлөргө турак жай сатып алууда анын баасын жарым -жартылай төлөө менен материалдык колдоо көрсөтөт. Долбоордун катышуучусу болуу үчүн муниципалитеттин администрациясына кайрылып, тиешелүү сертификатты алышыңыз керек. Субсидиянын белгилүү бир максаты бар, каражатты башка максаттарга пайдаланууга жол берилбейт.