Жеке мүлк салыгы 2022 -ж

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

2020 -жылдын ноябрында өлкөнүн Президенти салык системасында мурда колдонулган (транспорт жана мүлк) өзгөртүүлөрдү караган No374 Федералдык Мыйзамга кол койгон. Мыйзам актыларында көрсөтүлгөн бардык өзгөртүүлөр 2021 -жылдын башында күчүнө кирген эмес. Алардын кээ бирлеринде колдонмонун өзүнчө башталган күндөрү бар. 2022 -жылы жеке мүлк салыгы жөнөкөй салык төлөөчүлөр үчүн олуттуу жеңилдикти бириктирет.

Өзгөртүүлөрдүн маңызы

No 374 Федералдык Мыйзамында мүлктү гана эмес, жеке адамдар үчүн транспорт салыгын эсептөө эрежелерин өзгөрткөн инновациялар жазылган. Негизги өзгөрүүлөрдү позитивдүү деп атоого болот. Алар жарандардын айрым категорияларын колдонууну кеңейтет.

2022 -жылы ишин улантуучу жеке адамдардын мүлк салыгына киргизилген эң маанилүү өзгөртүүлөр төмөнкүлөрдү камтыйт:

• Салык төлөөчүгө тийиштүү жеңилдиктерди эске алуу менен салыкты эсептөө мөөнөтүн тактоо (арыз берилген күндөн эмес, жеке жакка юридикалык тартипте берилген күндөн тартып).
• Эсептөөлөрдө кадастрдык нарктын трансформациясы, учурдагы эле эмес, мурунку мезгилдерде да, эгер мыйзамда көрсөтүлгөн учурлар болсо. Алардын экөө бар: эгерде кадастрдык маани USRNде туура эмес көрсөтүлгөн болсо жана бул маалыматтын техникалык катасы болсо жана ал өтүп кетсе жана ошол эле учурда жаңы жыйынтыктарды тастыктаган актыга тактоолор жана өзгөртүүлөр киргизилсе.
• Жеке жактардын мүлк салыгы 2022 -жылы, эгерде жеңилдикке укук үч жылдан эрте пайда болуп, бирок эсептөөлөрдө эске алынбаса дагы, салыктык мезгилдин санын чектебестен кайра эсептөөгө болот.
• Жаңыдан пайда болгон кыймылсыз мүлк объекттерине редукция коэффициенти киргизилген, ал жеке адамдын мүлкүнө салык жүгүнүн өлчөмүн эсептөө үчүн колдонулат.
• Мурда ал үчүнчү салык мезгили үчүн эсептөөдө гана колдонулган, ал эми 4 -жылдан баштап ал толугу менен төлөнгөн. Эми, эгерде салык базасы кадастрдык нарк боюнча аныкталса, эсептөө 4 -салык мезгилинен баштап жүргүзүлөт.

Бир өзгөрүүнү өзүнчө белгилеп кетүү керек - бул салык бонусун алуу үчүн кайрылуунун жана фискалдык кызматка арыз жазуунун кажети жок бенефициарлардын тизмесин кеңейтүү. EGISSOдо (социалдык камсыздоо боюнча мамлекеттик маалымат системасы) катталган маалымат базасынын ардагерлери автоматтык түрдө транспорт, жер жана мүлк салыгы боюнча аларга тиешелүү жеңилдиктерди алышат.

Эми согуштун ардагерлери арыз берүүгө жана жөлөкпулга болгон укукту тастыктаган документтерди көрсөтүүгө милдеттүү эмес. Пенсиялык фонд тийиштүү маалыматты салык кызматына жөнөтөт жана чегерүү укугу эч кандай дооматсыз ишке ашырылат.

Башка маанилүү пункттар

2021 -жылдагыдай эле, мыйзамдарга эч кандай өзгөртүүлөр киргизилбесе да, өткөн жылы күчүнө кирген инновациялар, оңдоолор жана түзөтүүлөр учурдагы салык мезгилинде ишин улантууда. 2022 -жылы жеке жактардын мүлк салыгын эсептөөдө маанилүү пункттар бар:

• эсептөөдө бир гана кадастрдык баалуулук маанилүү (USRNден сертификат алуу менен же башка бир нече татаал ыкмалар менен биле аласыз);
• түзөтүү коэффициенти азыр 0, 6га гана колдонулат, башка CC (0, 8) жүгүртүүдөн чыгарылат;
• салык ставкасы - салык базасынын 0,1% (башкача айтканда, жеке адамга таандык болгон ар бир мүлктүн кадастрдык наркы);
• эгерде салык төлөөчүгө таандык болгон мүлктүн аянты жарандарга тийиштүү болгон чегерүүдөн аз болсо, салык төлөнбөйт (ал өткөн жылдын январынан баштап акцияларга жана бөлмөлөргө карата колдонулушу мүмкүн);
• өзгөрмө чегерүү колдонулат - 10 м² бөлмө үчүн, 20 м2 батир үчүн жана 50 м² жеке үйүңүз үчүн;
• эгерде адам ар кандай типтеги бир нече объектиге ээ болсо, ал анын бирөө үчүн гана бонус алууга укуктуу;
• салык ставкалары жашаган аймагы боюнча аныкталат: жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары аларды 0,2 пунктка көбөйтүүгө гана эмес, толугу менен жокко чыгарууга да укуктуу.

Москвада дифференцирленген ставкалар бар, алардын өлчөмү имараттын мүнөзүнө жана анын өлчөмүнө жараша болот.

Эгерде адам гаражга ээ болсо, анда ал 0, 1%төлөйт, 150 мге чейинки батирлерде 0, 5%ставкасы бар, ал эми жогорудагылардын баарына - буга чейин 2%. Коммуналдык имараттар үчүн 0,3%өлчөмүндө төлөө керек болот. Бул Москва бийлиги тарабынан кабыл алынган салыктын суммасын делимитациялоонун жана аныктоонун мисалы.

Башка региондордо 2022 -жылы жеке адамдардын мүлкүнө салык башка схема боюнча эсептелиши мүмкүн. Ошондуктан, төлөнө турган сумманы эсептей баштоодон мурун, жергиликтүү администрацияга суроо бергениңиз оң. Ашыкча төлөөнү калыбына келтирүү оңой эмес, эгер сиз жетиштүү каражат бөлсөңүз, анда акчалай санкцияларга кабылып калууңуз мүмкүн.

Салыкты кантип эсептөө керек

Мыйзамга киргизилген өзгөртүүлөр мүлк салыгын эсептөөдө колдонулган формуланы өзгөртүүгө себеп болду. Россия Федерациясынын Салык кодексинин 408 -беренесинде жазылганы менен, ошол бойдон калган жок:

NI (жеке адамдардын мүлк салыгы) = (NKS - NIS) x KK

• NCC - объектинин кадастрдык баасы;
• NIS - инвентаризация;
• КК - түзөтүүчү коэффициент.

Кызыктуу! Юридикалык жактар үчүн 2022 -жылы жер салыгы жана төлөө мөөнөтү

Эми эсептөөлөрдө кадастрдык наркы гана колдонулат. Буга чейин 2020 -жылдын башынан бери инвентардык баа эске алынбагандыгы жарыяланган. Ушул жылдын аягына чейин салыктын бардык объектилеринин бул системага өтүүсү ишке ашышы керек болчу.

Сиздин мүлктүн кадастрдык наркын USRNден тапса болот. Формула, инвентардык баалуулуктарды эске алуу менен, өтүү процессин өз убагында аяктоого үлгүрбөгөн объектилерде колдонуу үчүн калтырылган.

Эгерде жергиликтүү бийлик кандайдыр бир себептерден улам салык ставкаларын белгилебесе, анда Россия Федерациясынын Салык кодексинде (федералдык) белгиленгендер колдонулат. Жеке адамдар үчүн мүлк салыгы боюнча жеңилдиктер укугу жарандардын көптөгөн категорияларына - Экинчи дүйнөлүк согуштун жана аскердик базанын ардагерлеринен баштап аскер кызматчыларына жана алардын үй -бүлөлөрүнө, майыптарга, мамлекеттик пенсия алуучулардын айрым категорияларына жана багуусунан ажырагандарга берилет. Бенефициарлардын кошумча категориялары региондордо түзүлүшү мүмкүн.

Жыйынтыктар

Өткөн жылдын 1 -январынан тартып жеке жактар үчүн мүлк салыгын эсептөөдө өзгөртүүлөр күчүнө кирди:

1. Жарандар эскертүүлөрдү ушул жылдын декабрынан кечиктирбестен төлөшү керек.
2. Ар бир кечиктирилген күн үчүн айыптык пайыздар алынат.
3. Салык базасы өзгөрдү, инвентардык наркы азыр эске алынбайт.
4. Эгерде салыктык билдирүүдө көрсөтүлгөн сумма менен макул эместик болсо, анда анын тууралыгын ырастоочу документтерди көрсөтүү менен тактоого болот.