Жеке мүлк салыгы 2021 -ж

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-18 00:20

Россиянын бардык региондорунун аймагында, Севастополду кошпогондо, ушул жылдан баштап жеке адамдардын жеке мүлкүнө салык жаңы жол менен - объекттин кадастрдык наркынын негизинде түзүлөт. Бул 2021 -жылы салык төлөмдөрүн эсептөөгө объекттердин мурда колдонулган инвентардык баасы тартылбайт дегенди билдирет.

Салык чегерүүлөрүн эсептөөнүн жаңы эрежелери

Төлөмдөрдү эсептөөдө объектинин кадастрдык наркын эсепке алуу Россиянын салык мыйзамдары менен жөнгө салынат (РФ Салык кодексинин 402 -беренесинин 1 -пункту). Сейрек учурларда, эгерде өлкөнүн айрым аймактарында салык төлөмдөрүн эсептөөдө бул параметрдин колдонулушун тастыктаган тиешелүү ченемдик документ кабыл алынбаса, индикатор эске алынбайт.

Жаңы эсептөө эрежелери акырындык менен күчүнө кирди. Салыктын өлчөмүн аныктоодо кадастрдык наркты колдонууга өткөн орус аймактарынын тизмеси этап менен толукталды.

Акыркы бир нече жылдын ичинде төлөмдөрдү эсептөөнүн өзгөртүлгөн схемасын колдонуу Россиянын көптөгөн субъекттеринде катталган. Толук маалымат - столдо.

Жыл	Россия Федерациясынын субъекттеринин саны
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	74 -жылы пландалган
2021	84 -жылы пландалган

2021 -жылы төлөөчүгө оордуктун деңгээлинин кескин жогорулашына жол бербөө үчүн Россиянын мыйзамдарында бир катар чаралар каралган. Жеке адамдардын мүлк салыгын эсептөөдө бир нече эрежелер колдонулат:

1. Кадастрдык нарк боюнча турак жай, батир же бөлмө үчүн салыктык чегерүүнү түзсөңүз болот - 50, 20 жана 10 чарчы метр кыймылсыз мүлктүн көрсөтүлгөн түрлөрүнөн.
2. Эгерде үй -бүлөдө үч же андан көп жашы жете элек өспүрүмдөр бар болсо, анда сиз квадрат метр түрүндө көбөйтүлгөн салык чегерүүлөрүн ала аласыз: 7 - эгер сиз турак жайдын ээси болсоңуз, 5 - эгер сизде батир болсо.
3. Алгачкы үч жылда төмөндөтүүчү факторлор каралган: 0, 2, 0, 4 жана 0, 6, тиешелүүлүгүнө жараша биринчи жылдан үчүнчү жылга чейин.
4. Эки жылдан кийин чекене жана кызматтык жайларды кошпогондо, салыкты 10 пайыздан ашык көбөйтүүгө болбойт.
5. Колдонулуучу кыймылсыз мүлктүн бир түрүнө салык төлөбөстөн, жеңилдиктерге ээ боло ала турган адамдардын бир катар категориялары аныкталды. Бир батир, бир гараж же бир бөлмө үчүн акча төлөбөйсүз. Бизнес чөйрөсүндө колдонулуучу объекттер өзгөчө болуп саналат.

Эгерде мүлктүн бир гана бөлүгү менчик болсо, анда менчик ээси өзүнүн үлүшү үчүн гана салык төлөшү керек. Учурдагы мезгил үчүн белгиленген бардык жеңилдиктер салык төлөмдөрүн эсептөөнүн жаңы системасына өтүү менен да кала берерин билүү маанилүү. Төлөмдүн өлчөмүн жергиликтүү салык органдары аныктайт.

Кызыктуу! Юридикалык жактар үчүн 2021 -жылы мүлк салыгы

Жеке мүлк салыгынын ставкалары

Төлөмдүн өлчөмүн калыптандыруу процессинде салыктык мезгил болгон ошол жылдын 1 -январында USRNде жайгаштырылган кадастрдык нарк индикатору колдонулат. Берилген салыктык чегерүү кадастрдык нарктан алынып, ставкага көбөйтүлөт. 2021 -жылы күчүнө кире турган пайыздар төмөнкү таблицада берилген.

Салык, %	Объекттердин түрлөрү
0, 1	Жеке үй
2	Артда саналып өткөн объекттер. Россия Федерациясынын Салык кодексинин 378.2, кадастрдык баасы 300 миллион рублдан ашкан мүлк
0, 5	Менчиктин башка түрлөрү

Аймактык бийликтер салык ставкаларын өзгөртүүгө укуктуу.

Салык төлөө мөөнөтү

Россия Федерациясынын Салык кодексинин 409 -беренесине ылайык, төлөөчү салыкты мурунку салык мезгилинен кийинки жылдын 1 -декабрына чейин төлөөгө тийиш. Салык кызматы жаранга билдирүү жөнөтөт, анын негизинде төлөм жүргүзүлөт.

Кадастрдык баалуулук экспертизанын жыйынтыгында белгиленген жеке адамдардын кыймылсыз мүлкүн баалоонун кыйла ишенимдүү көрсөткүчү болуп саналат. Кадастрдык наркын эске алуу менен кыймылсыз мүлк салыгын которуу 2021 -жылы биринчи жолу ишке ашат.

Жыйынтык чыгаруу

1. 2021 -жылы Россиянын жарандары үчүн мүлк салыгын эсептөө объектинин кадастрдык наркынын индикаторуна негизделет.
2. Кыймылсыз мүлк ээлери белгилүү бир түрдөгү мүлккө карата квадрат метрдин белгилүү санынын кадастрдык наркына барабар болгон салыктык чегерүүнү ала алышат: 50 - үй менчик болсо, 20 - эгерде мүлк формасында болсо батир же үйдүн бир бөлүгү, 10 - эгерде батирдин же бөлменин бир бөлүгү менчик болсо.
3. Мүлктүн түрүнө жараша салык ставкалары ар түрдүү жана 0, 1; 0, 5; 2%. Төлөм салык кызматы тарабынан жөнөтүлгөн билдирүүнүн негизинде жүргүзүлүүгө тийиш.
4. Бенефициарлар бир үйгө же батирге, бир гаражга же унаа үчүн орун төлөөдөн бошотулушу мүмкүн. Эгерде менчикте экинчи жана үчүнчү объект болсо, анда салык төлөө талап кылынат.