Үйдөгү бардык үй -бүлөлөргө

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

Баардык үй-бүлөлөр өзүнчө жашаса, кайнененин башына канча тамашалар туулуп, канчалаган каргыштар түшпөсүн! Бирок, тилекке каршы, катаал жана бузулгус статистика өжөрлөнүп сүйлөйт: Россияда жаңы үйлөнгөндөрдүн жарымынан көбү ата -энелери менен жашоого мажбур болушат, муундар ортосундагы чыр -чатактан улам үй -бүлөлөр бир жыл жашабай туруп ажырашат. Мындан тышкары, тар шартта жашап, жаштар баланын төрөлүшүн кийинкиге калтырышат. Натыйжада турак -жай маселеси бактылуу келечекке карай жолдо болгон.

"Көз айнек аркылуу" тургундары менен бирдикте: "Өкмөт! Өкмөт кайда карап жатат!"

Жана, элестетип көрүңүз, өкмөт жаш үй -бүлөлөрдүн турак жай көйгөйлөрүнө көңүл бурду.

1997 -жылы күйөөсү менен аялы 30 жашка чыга элек жаш үй -бүлөлөргө турак жай куруу жана сатып алуу үчүн акысыз субсидияларды (кайтарууну талап кылбаган каражаттар) берүү программасы ишке киргизилген. Бул программанын алкагында инвестициялык баанын 30 пайызына, башкача айтканда, мамлекеттик баада менчикке батир алууга болот.

2002-жылдын августунда Өкмөт 2002-2010-жылдарга "Турак жай" федералдык максаттуу программасынын бир бөлүгү болгон "Жаш үй-бүлөлөрдү турак жай менен камсыз кылуу" кичи программасын бекиткен.

Эми бул программа Россиянын 31 регионунда ишке ашырылууда.

Биринчи топ. Кезекте турган жаш үй -бүлөлөр жана урап калган үйлөрдө жашагандар.

Экинчи топ. Ар бир кишиге 18 чарчы метрден ашпаган үй -бүлөлөр.

Үчүнчү топ. Социалдык норма аткарылган үй -бүлөлөр (бир адамга 18 метр), бирок жаштар ата -энелери, бир туугандары, чоң ата -чоң энелери менен жашашат, бирок өзүнчө жашоону каалашат. Алар, бийликтин идеясы боюнча, кооперативдерди жана аманат -кредиттик банктарды куруунун потенциалдуу мүчөлөрү, сиз аларды бир аз түртүшүңүз керек. Мисалы, жаш үй-бүлөгө батирдин наркынын жарымын жабуучу жеңилдетилген кредит берүү үчүн, айталы, 15-20 миң доллар. Калган жарымын алар өздөрү төлөшөт. Ал эми үй ижарага берилээри менен батир алардын менчигине айланат - аны бир убакта күрөө катары каттоо менен. Кредитке алынган нарктын 50 пайызы жакынкы 3-5 жылдын ичинде кайтарылышы керек.

Кезекте тургандар шаардын эсебинен батирлерди курушат же турак жай куруу же сатып алуу үчүн бекер дотация алышат. Бул үчүн турак -жай үчүн кезек дагы бир кезекте турушу керек - дотация үчүн. Субсидиянын өлчөмү келечектеги батирдин наркынын 5тен 90%га чейин жаба алат жана үй -бүлө канча убакыт кезекте болгонуна жараша болот: 1 жыл - 5%, 2 жыл - 7%, 5 жыл - 19%, 10 бала - 59%. Ал эми 15 жыл же андан көп убакыт бою кезекке турсаңыз, дотация суммасы жаңы батирдин наркынын 90 пайызын жабат.

Үй -бүлө батир издеп жатат. Ал тапкандан кийин сатуучу менен келишим түзөт, анда 59% шаардык бюджеттен берилет деп жазылган. Үй -бүлөдө балдар пайда болгондо, батирге болгон карыздын бир бөлүгү алардан өчүрүлөт. Биринчи балалуу болгондон кийин 10 кв. метр жалпы аянты, экинчиси төрөлгөндөн кийин -14, үчүнчүсү төрөлгөндөн кийин -18. Эгерде үч эм төрөлсө, анда жаш ата -энелер 18 метрге эсептен чыгарылат. Бирок эгер сиздин үй -бүлөңүз программага кирүүдөн мурун балдары бар болсо, бул сизге эч кандай пайда алып келбейт.

Субсидиянын өлчөмү белгилүү бир аймакта белгиленет. Бирок субсидияны жаш үй -бүлөлөргө турак жай алууга же курууга жардам берүү үчүн аймактык программалардын катышуучулары болгон жаш үй -бүлөлөр гана ала алышат. Аймактарда жаш үй -бүлөлөргө жардам берүүнүн ар кандай механизмдери бар жана аларга катышуунун шарттары: алгачкы төлөм, кредиттик чек - ар бир аймак үчүн ар башка.

Оксана (21 жашта), Николай (22 жашта), Санкт -Петербургдан келген студенттер:

"Тойдон кийин биз көчмөн жашоо образын баштадык. Биз бир ата -энеден экинчисине көчүп кеткенбиз, кээде таенем менен жашачубуз. Бирок биз өзүбүздүн туруктуу бурчубузду кааладык. Николайдын ата -энеси 6 адам катталган Петроград районундагы коммуналдык батирде жашашат. 45 метрде (апасы, атасы, эжеси жана эки баласы бар эже жана Николайдын өзү.) Үч жыл мурун алар документтерди чогултуп, кезекке турушкан. Былтыр жайында кокусунан мындай программа бар экенин гезиттен окуп калып, турак жай бөлүмүнө кайрылганбыз. Октябрь айында бизди интервьюга чакырышты. Биз анкетаны толтурдук., Айтмакчы, анча татаал эмес, бирок декабрда бизди ордер алууга чакырышкан. Баары мынчалык тез болот деп эч ким ойлогон эмес., биз тез арада эмеректерди, ар кандай ашкана идиштерин издешибиз керек. Биздин батирге ээ болуу абдан сонун! Бирок программага катышуу үчүн батирдин наркынын жок дегенде 30 пайызын дароо төлөп, калганын бештин ичинде төлөшүбүз керек болчу. жыл сайын төлөмдөрдү төлөө менен. же жардам берүү үчүн - алар бизге кепилдик беришти ".

Аня жана анын үй -бүлөсү жаша Мордовияда апасы, атасы, эжеси, күйөөсү жана эки баласы менен 19 метрлик бөлмөдө коммуналдык батирде. 13 жыл мурун, алардын үй -бүлөсү эненин майыптыгы үчүн турак жай алуу үчүн артыкчылыктуу линияга жайгаштырылган. Үй -бүлө чоңойду, бирок келечеги жок болчу. Аня чоңоюп, үйлөндү. Володянын ата-энеси уулун жана аялын үйдө кабыл алуудан кескин түрдө баш тартышкан, ал эми жаштар кайнатасын кайненесине кысууга аргасыз болушкан. Эки жыл бою жигиттер бийликке кайрылышты, бирок баары пайдасыз болду. Тааныштарынан кимдир бирөө аларга республикалык бюджеттен дотация алууну кеңеш кылды. Жигиттер шарттарга толук ылайыкташты - алардын үй -бүлөсү аз камсыз болгон (жубайлардын жалпы кирешеси 5250 рублдан ашкан эмес). Мордовия ипотекалык корпорациясына катышуу үчүн эмгек акынын өлчөмү да абдан маанилүү: киреше канчалык жогору болсо, кредиттин өлчөмү ошончолук чоң болот. Үч кишиден турган үй -бүлөнүн минималдуу жалпы кирешеси өтө жогору эмес - болжол менен 1000 рубль, бирок минималдуу кредит дагы кичине - болжол менен 10 000 рубль. Турак жай сатып алуунун шарты - турак жайдын наркынын 10 пайызын алгачкы төлөм.

Володя, 27 жашта, ашпозчу, Василиса, 20 жашта, студент.

Бул жуп Казандан Мен үч жыл мурун, Василиса 18ге толоор замат үйлөндүм. Алар Василисанын апасы менен жашай башташты. Аларга кичинекей эки бөлмөлүү батирде өзүнчө бөлмө берилди. Иним үй -бүлөсү менен командировкада жүргөндө баары жакшы болуп, бирок жайында кайтып келген. Скандалдар башталды. Мен Володяга көчүүгө аргасыз болдум. Кайра скандал. Алар ажырашмакчы болушкан, бирок жайында достору аларга программа тууралуу айтып беришкен. Татарстан Республикасында батирлер жаш үй -бүлөлөргө пайызсыз жана индексациясыз бөлүп төлөө менен сатылат. Бөлүп төлөө планы берилген эң жогорку сумма 150 миң рубль. Максималдуу мөөнөт - 15 жыл. Биринчи төлөм эң аз дегенде 20 пайызды түзөт. Мамлекеттик курулуш комитети тарабынан бекитилген чарчы метрдин баасы 8300 рубль. Керексиз кызыл тасма жок, биз документтерди толтуруп, жаңы батирге көчүп, кошумча күтүп жатабыз.

Негизи бардык шаарлардагы жана аймактардагы шарттар окшош. Бирок Москвада айрым өзгөчөлүктөр бар. Эгерде бардык жерде, ал тургай Москва облусунда биринчи кезекте чыгымдын белгилүү бир бөлүгүн төлөшүңүз керек болсо, анда борбордо, программага кошулгандан бир ай өткөндөн кийин, сиз жаңы батирге көчүп кете аласыз. Москвада жаш үй -бүлөлөр үчүн атайын үйлөр курулууда.

Мугалимдер Марина (22 жашта) жана Вадим (23 жашта).

Биз көп жылдардан бери таанышпыз жана дайыма үйлөнүп, чогуу жашоону эңсеп келгенбиз. Бирок эч жерде болгон эмес. Акыры алар кол коюшту. Бирок мен сулуу жашоону кааладым. Анан алар кокусунан программа тууралуу билип калышып, кеңешке барышты. Маринанын ата -энеси кезекке турду. Үч айдан кийин, жаш үч рублдик жаңы кагазга кирди. Бул азырынча алардын батири эмес. Алар 5 жылдан кийин өзүлөрүн алышат, ушул убакыттын ичинде жаштар коммуналдык кызматтар үчүн 100 пайыз төлөп, келечектеги турак жай үчүн ай сайын төлөм төлөшөт. Мисалы, эгер 1987-жылдан бери бир үй-бүлө туруп, эки батирлүү үй-бүлө батирге көчүп келсе, 2000-жыл болсо, эки бөлмөлүү батир үчүн 220 доллар төлөшөт, ошол эле батир үчүн алым $ 630 жана 683, эгер ал 2002 болсо.

Эгерде сиз күтүлбөгөн жерден байып кетсеңиз же тескерисинче кирешеңиз кескин азайып кеткен болсо, 5 жылдан кийин сиз пландаштырган батирди эмес, топтолгон каражат жол берген батирди сатып алсаңыз болот. Айтмакчы, келишимдин убактысы 5 жыл менен эле чектелбеши мүмкүн, эгерде бул мөөнөттөн кийин жаштар али 30га чыга элек болсо жана аларда акчасы бар болсо, алар кайра программага кире алышат. 10 жылдын ичинде эсепке көбүрөөк акча түшөт, дотация көбөйөт. Эгерде сиз программадан чыксаңыз, анда акча сизге толугу менен кайтарылып берилет.

Кантип программанын мүчөсү боло алам?

Тиешелүү арыз менен муниципалитеттин администрациясына келип, төмөнкү документтерди берүү зарыл: үй -бүлөнүн курамы жөнүндө жашаган жеринен маалымкат; ар бир үй -бүлө мүчөсүнүн паспортунун көчүрмөсү; ар бир үй -бүлө мүчөсүнүн акыркы 12 айдагы кирешелеринин булактары жана өлчөмдөрү жөнүндө иштеген жеринен маалымкат; ээлеген турак жайдын сертификаты; нике тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсү (эгер үй -бүлө толук болсо); балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүгүнүн көчүрмөсү, же баланы асырап алууну тастыктаган документтер; жаш үй -бүлөнүн турак -жай шарттарына муктаж болгон мүчөлөрүн таануу жөнүндө күбөлүк жана эгерде алар, албетте, ушундай кезекте турган болсо, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарында турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн кезекте турат.

Кайгылуу жөнүндө

Ажырашкан учурда келишим кайра каралат. Андан кийин кошумча келишим кабыл алынат. Баланы тарбиялаган адам программада калат, эгер ал, албетте, төлөөгө жөндөмдүү болбосо. Эч ким батирди жубайлардын ортосунда бөлүшпөйт, анткени жаш үй -бүлө, анын ичинде толук эмес үй -бүлө, программанын катышуучусу. Эгерде үй -бүлө мүчөсүнүн үй -бүлөсү кезекте болсо, программанын калган катышуучусу программада калышы мүмкүн, бирок аягында дотация албайт.