2021 -жылы батир үчүн салыктык чегерүүлөр

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

Кыймылсыз мүлктү сатып алуу - бул көптөгөн процедураларды эске алуу керек болгон маанилүү жол -жобо. Бул учурда, сиз батир үчүн салыктык жеңилдик ала аласыз. Биз 2021 -жылы бул жол -жобо үчүн кандай документтер талап кылынарын айтып беребиз.

Алуунун нюанстары

Мурунку салык мезгилинде 1 календардык жылга барабар болгон мүлкүн каттаган бардык жеке адамдар үй сатып алууда салыкты кайтарып бере алышат. Мисалы, эгерде батир сатып алуу 2020 -жылы болгон болсо, анда документтердин пакети 2021 -жылдын биринчи чейрегинен эртерээк тапшырылышы мүмкүн.

Эгерде өткөн жылга бюджетке которулган жеке киреше салыгынын суммасы каралган чегерүүдөн аз болсо, акчанын калдыгын келечектеги салык мезгилине которууга жол берилет. Бул үчүн IFTSке керектүү документтердин топтому менен кайрылуу керек.

Муну 2022 -жылы 2021 -жылы чегерүү керек болсо, 2023 -жылы, эгерде 2022 -жылга эсептөө жүргүзүлсө, 2023 -жылы жасоо керек. Бул эрежелер каражаттарды абсолюттук чыгымдоого чейин жыл сайын сакталууга тийиш.

Чегерүү укугу болбогон мезгилге чейин декларацияны мөөнөтүнөн мурда берүүгө тыюу салынат. Өзгөчө абал катары пенсионерлер сыяктуу категория бар, алар үчүн чегерүүнү кийинки жылдарга которуу боюнча чектөө актуалдуу деп эсептелбейт.

Талаптар

Кээ бир адамдар алгач кандай документтер керек экенин билгиси келет. Бирок 2021 -жылы сатылып алынган батир үчүн салыктык чегерүү дайыма эле бериле бербейт. Салыкты кайтарууга уруксат берилгенин билүү үчүн жеке адамдарга карата колдонулуучу талаптардын тизмеси менен таанышуу керек.

Төмөнкү шарттар колдонулат:

• арыз ээси Россия Федерациясынын резиденти;
• Россияда турак жай;
• кыймылсыз мүлк ипотекага же өз акчаңызга сатылып алынган;
• өтүнмө ээси объектти өткөрүп берүү жөнүндө актыны тапшыра алат.

Турак жай жаңы үйдө же экинчилик рынокто жеке же юридикалык жактан сатылып алынган учурда чегерүү жүргүзүлөт. Өтүнмө ээсинин үй -бүлөсүнөн же жакын тууганынан кимдир бирөө сатуучу болсо, чегерүүнү алуу мүмкүнчүлүгү жок. Каражаттар иш жүзүндө төлөнгөн болсо да.

Эгерде объектти жубайлардын бири сатып алса, бирок күйөө менен аялдын ортосунда нике келишими түзүлбөсө, анда батир жалпы мүлк болуп эсептелет. Бул мүлктү сатып алгандан кийин экөө тең салыкты кайтарып берүүгө укуктуу.

Чегерүү сатып алууга болгон чыныгы чыгымдын суммасында жана лимит боюнча жүргүзүлөт. Жубайлардын ар бири үчүн бул көрсөткүч 2 миллион рублди түзөт.

Документтерге ылайык, ким үйдүн ээси деп эсептелип, ким төлөм кагаздарын түзүүгө милдеттүү экени маанилүү эмес. Жубайлар бул чегерүүнү таркатууга акысыз. Бирок бул тууралуу билдирүүдө көрсөтүш керек.

Андан кийин документ декларация менен салык кызматына тапшырылат. Мунун баары салыкты кайтаруу үчүн негиз болуп кызмат кылат.

Эгерде ал бала үчүн берилсе, ата -энелер чегерүүнү көбөйтүүгө укуктуу. Бул турак жай толугу менен же жашы жете электердин үлүшү түрүндө болгондо колдонулат.

Жөлөк пул алуу үчүн анын уруксаты талап кылынбайт. Эгерде ата -эне аны балага берген болсо, анда ал 18 жаштан кийин чегерүүнү ала алат.

Документтердин тизмеси

Сиз кандай документтер керек экенин билишиңиз керек. Сатылып алынган батирге 2021 -жылы салыктык чегерүү бардык пакет тапшырылгандан кийин берилет.

Ал төмөнкү документтерден турат:

1. Декларациялар 3-NDFL. Эгерде объект 2020 -жылы сатылып алынган болсо, анда маалыматтар көрсөтүлгөн убакытка документке киргизилет.
2. Паспорттун көчүрмөлөрү. Эгерде мүлк үлүштүк менчикте болсо, анда бул объектинин бардык ээлеринен документтер талап кылынат.
3. USRNден алынган үзүндүлөр.
4. Кирешеси бар 2-NDFL сертификаттары. Сиз аны жумуш берүүчүңүздөн ала аласыз.
5. Эгерде турак жай ипотека менен сатылса, келишимдер.
6. Төлөөчүнүн чыгымдары жөнүндө маалыматы бар квитанциялар.

Объект жалпы үлүштүк менчикке өткөндө, чегерүү суммасынын бөлүштүрүлүшүн тастыктоочу документ керек. Бул кагаз нотариалдык күбөлөндүрүлгөн маанилүү.

Документтерди жөнөтүү

Чегерүүнү алуу үчүн документтерди берүүнүн бир нече ыкмалары бар. Популярдуу ыкма - бул жашаган жериндеги салык кызматына жеке сапар. Өтүнмө ээсине мөөрү жана кабыл алынган күнү менен 3-NDFL декларациясы берилет.

Документтер катталган почта аркылуу тиркемелердин тизмеси менен жөнөтүлүшү мүмкүн. Андан кийин төлөмдүн квитанциясында көрсөтүлгөн жөнөтүү датасы берилген күн катары эсептелет. Сиз ага көңүл бурушуңуз керек.

Дагы бир жолу - декларацияны ФТСтин сайтына тапшыруу. Бул үчүн жеке эсепти каттоодон өткөрүңүз. Берилген ыкма эң ыңгайлуу болуп эсептелет. Бирок сизге электрондук кол тамга керек болот.

Канча документ текшерилет

Көбүнчө документтерди текшерүү мөөнөтү болжол менен 3 айды түзөт. Ал арыз берилген учурдан тартып эсептелет. Адистер бардык маалыматтын актуалдуу экенине, документтердин туура экенине ынанууга тийиш. Арыз берүүчүгө акча которууга дагы бир ай берилет. Көрсө, жалпысынан 4 ай кароого кетет экен.

Салык кызматы чегерүү укугун ишке ашыруу мүмкүнчүлүгү жөнүндө 30 күндүн ичинде билдирет. Документ жумуш берүүчүгө берилиши керек. Бухгалтерия кызматкердин эмгек акысынан жеке киреше салыгын кармабайт.

Бул жол -жобо жылдын башынан бери чогуу алгандагы кирешеси билдирүүдө көрсөтүлгөн чегерүүнүн суммасынан ашпаганга чейин жүргүзүлөт. Ошондой эле жыл ичиндеги чегерүүнү толук сарптоо мүмкүн эмес болуп калат. Андан кийин калганы кийинкисине өткөрүлүп берилет. Бирок бул учурда ырастоону алуу үчүн кайрадан салык кызматына баруу керек.

Жыл сайын, эгерде чегерүү жана салык боюнча каражаттардын калдыгы болсо, декларацияны жана арызды салык кызматына тапшырууга уруксат берилет. Бул жол -жобо жеке киреше салыгынын толук суммасы кайтарылганга чейин жүргүзүлөт.

Сиз nalog.ru порталында иш берүүчүнүн чегерүү укугун бекитүү үчүн арыз калтырсаңыз болот. Колдонууга оңой болгон жеке эсепти түзүү жетиштүү. Сайттын жардамы менен дароо бөлүмгө жөнөтсөңүз болот. Бул функция менен декларация түзүүнүн кажети жок.

Эгерде белгилүү бир сумма эне капиталы тарабынан төлөнсө

Бул учурда, бул тыюу салынгандыктан, батирдин баасынын бүт суммасынан чегерүүнү алууну үмүт кылуунун кереги жок. Арыз берүүдөн мурун, батирдин наркынан төрөт капиталынын суммасын алып салуу талап кылынат.

Пайда болгон айырма чыгым катары көрсөтүлөт. Бул чегерүүнү компенсациялоо жөнүндө арызда көрсөтүлүшү керек. Андан 13% кайтарылып берилет.

2021 -жылы батир үчүн салыктык чегерүү ушундайча түзүлөт. Бул үчүн кандай документтер керек, кырдаалга жараша болот. Бирок сиз жогорудагы тизмеге баш ийишиңиз керек.

Жыйынтык чыгаруу

1. 2020 -жылы сатылып алынган турак жай үчүн салыктык жеңилдикти алуу үчүн, Федералдык салык кызматына 2021 -жылдын биринчи чейрегинен эртерээк арыз беришиңиз керек.
2. 2021 -жылы сатып алынган кыймылсыз мүлк үчүн декларация 2022 -жылы берилет.
3. Пенсионерлер гана өткөн жылдар үчүн чегерүү арызын берүүгө укуктуу. Жоголгон каражаттар кийинки жылдарга башка адамдарга бөлүштүрүлөт.