2020 -жылы 6 пайыздык жеңилдетилген ипотека

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-12 17:45

23 -жылдын 2020 -июнунда, Россия Федерациясынын Президенти кыймылсыз мүлк сатып алууну пландап жаткан иштеп чыгуучулар жана жарандар үчүн ипотека шарттарын жеткиликтүү кылуу ниетин билдирген. Кеп 2020 -жылы алына турган 6 пайыздык жеңилдетилген ипотека жөнүндө болуп жатат.

Чоо -жайы

Путин жеңилдетилген ипотекалык насыялоо идеясын камтыган жаңы программанын ишке кириши жөнүндө айтты. Мындай кредиттөөнүн ставкасы 6%ды түзөт. Мурда жеңилдетилген ипотека белгилүү шарттарда алынышы мүмкүн болчу. Москва менен Санкт -Петербургда кыймылсыз мүлктүн баасы 8 миллион рублдан ашпашы керек, ал эми өлкөнүн башка аймактарында 3,5 миллион рублдан ашпашы керек.

Жаңы өзгөртүүлөр максималдуу сумма чегин жогорулатууну камтыйт. Москва менен Санкт -Петербургда өлчөмү 12 миллион рублга чейин, ал эми башка аймактарда - 6 миллионго чейин көбөйтүлгөн.

Президент мындай кредиттөөнү баштоо үчүн казынадан 6 миллиарддан ашуун рубль бөлүнөрүн белгилейт.

Владимир Путиндин жолугушууда айткан дагы башка сунуштары бар. Мисалы, мамлекеттик Dom.rf компаниясы жарандар буга чейин сатып ала элек кыймылсыз мүлктү сатып ала алат. Бул идеяны ишке ашыруу үчүн 50 миллиард рубль бөлүнөт.

Ошондой эле иштеп чыгуучулар үчүн кредиттик ставкаларды субсидиялоо мүмкүн болот. Мындай артыкчылык жумуш орундарынын сакталышы жана жумуштар аткарылган объектилердин жакынкы келечекте бүтүшү шартында компанияларга жеткиликтүү болот.

Аналитиктер Россия Федерациясынын Президентинин идеяларынын эң кирешеси - жеңилдетилген ипотеканын ставкасы экенин белгилешет. Бул пайыз бир нече артыкчылыктарга ээ. Биринчиден, 6, 5% - бул өтө кирешелүү жана кичинекей чен. Төмөндө көп балалуу үй -бүлөлөр ала турган "Үй -бүлөлүк ипотека" программасы гана бар.

Бул ипотеканын 6%ставкасы бар, бирок, албетте, мындай насыяны алуу жаңыга караганда татаалыраак. Экинчиден, сунушталган программанын ставкасы ипотеканын бүткүл мөөнөтүндө калат. Көп балалуу үй -бүлөлөр үчүн мындай функция да бар, бирок ал дароо эле түзүлгөн эмес.

Базар эмне сунуш кылды?

Dom.rf компаниясынын аналитиктери 9 -апрелде божомолун сунушташкан, анда 2020 -жылы берилген ипотекалык кредиттердин көлөмү болуп көрбөгөндөй аз болору айтылган. Мисалы, 2019 -жылы жарандарга ипотекалык жардам түрүндө 2, 8 триллион рубль берилген. 2020 -жылы 2,5 триллион рублди гана чыгаруу болжолдонууда.

Жарандарды жаңы кыймылсыз мүлк сатып алуу менен колдоо үчүн, Dom.rf ипотекалык насыялоонун субсидияланган ставкаларын сунуштады. Эгерде жаран 2020 -жылдан 2021 -жылга чейинки мөөнөттө ипотекага үй алса, анда Dom.rf 8%ставкасын сунуштайт.

Бийлик мындай программаны ишке ашыруу үчүн казынадан 100 миллиард рубль бөлүшү керек болот. Мамлекеттик компанияда орустарга сатылбаган кыймылсыз мүлктү сатып алуу идеясы да болгон. Долбоорду каржылоо үчүн насыялоо ставкасы өзгөртүлөт - Dom.rf белгилейт.

ПИКтин президенти Сергей Гордеев дагы апрель айында өзгөрүүлөр болгонун айтат: май айына салыштырмалуу кыймылсыз мүлккө суроо -талаптын кескин төмөндөшү. Сандар чындап эле таасирдүү - суроо -талап 65%га азайган. Гордеев Россия Федерациясынын Президентине ипотекалык кредиттөөнүн ставкасын 4,5%өлчөмүндө төмөндөтүүнү сунуштады.

Программанын катышуучулары

Frank Media банктар ипотеканын пайызын төмөндөтүү үчүн бул программаны колдоого макулбу же жокпу деген сурамжылоо жүргүздү. Сбербанк каалоосун билдирди. Бул банкта чен жеңилдетилген ипотекалык насыялоо программасын бошотууга даяр болгон учурдан тартып 6,5% ды түзөт жана ал күчүнө кирет.

Банк ВТБ дагы программага катышат. Ал башка банктар жана Финансы министрлиги менен биргеликте өкмөткө бардык шарттарды иштеп чыгууга жана тактоого жардам бере алат. ВТБнын башкармалыгынын төрагасынын орун басары Анатолий Печатников мындай программа курулушту да, финансылык секторду да колдой турганын айтты. ВТБ буга чейин бул идеяны ишке ашыруу менен бийликке колдоо көрсөтө баштады жана 84 миллиард рубль бөлдү, бул март айын ипотекалык бүтүмдөрдүн саны боюнча рекорд кылды.

Печатников 2020-жылы жагымдуу шарттары бар 6% жеңилдетилген ипотеканын бардык суммасынын олуттуу бөлүгүн жайлуу класстагы турак-жай үчүн төлөөгө арналган сумма түзөт дейт.

Алгачкы эки банктан тышкары, Промсвязбанк дагы программаны колдойт. Бул тууралуу PSB ипотекалык төлөмдөр бөлүмүнүн башчысы Марина Заботина айтып берди. Анын айтымында, банк бул оор мезгилде жарандар үчүн 2020 -жылы 6 пайыздык жеңилдетилген ипотеканы алууга жардам берүүгө кубанычта болот жана көп балалуу үй -бүлөлөр үчүн гана эмес, башкалар үчүн дагы.

Бир нече банктар, мисалы:

1. ICD.
2. Банктын ачылышы ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Совкомбанктын башкармалыгынын төрагасынын биринчи орун басары Сергей Хотимский белгилегендей, алардын институту бул программага сөзсүз катышат жана бийликти колдойт.

Otkritie Bank 6,5% ставкасы Россиянын жарандары үчүн абдан пайдалуу жана жагымдуу экенин белгилейт.

Absolut Bank, Балдар ипотекасын кошпогондо, ипотеканын эч кандай программасында мындай төмөн ставкалар жок экенин айтат. Бирок бул жерде да жаңы программа кирешелүү болот, анткени жеңилдетилген кредиттерди алуу шарттары алда канча жакшы жана жеткиликтүү.

Игорь Селезнев, МКБ Банктын ипотекалык насыялоо борборунун башчысы, 6,5% жаңы ставка 2019-2020-жылдардагы бардык баалуулуктардан төмөн экенин айтат.

Жыйынтык чыгаруу

1. Өкмөт ушул жылдын мартында 2020 -жылы 6 % жеңилдетилген шартта жеңилдетилген ипотекага кескин суроо -талапты каттады.
2. 2019 -жылдын мартына салыштырмалуу, 2020 -жылдын мартында ипотекалык төлөмдөрдүн көлөмү 36% га көбөйүп, 305 млрд.
3. 23 -июнда Владимир Путин 2020 -жылы жеңилдетилген шарттар менен жаңы жеңилдетилген ипотекалык программа иштелип чыгып, жакында чыгарыла турганын жарыялады.