Санкт -Петербургда ижарага турак жай: негизги нюанстар

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

Жыл сайын миңдеген студенттер жана адамдар Санкт -Петербургга убактылуу жана туруктуу жумуш издеп келишет. Бул түндүк борбордо узак мөөнөткө ижарага берилүүчү турак жайларга суроо-талап дайыма жогору экенин билдирет. Мунун негизги далили - өткөн жылы ижарага алынган турак жайдын баасы орто эсеп менен 5,4%га жогорулаганы. Nididom сайтынын маалыматы боюнча, бүгүн Санкт -Петербургда орточо 31 миң рублга батир ижарага алса болот.

Санкт -Петербургда үйдү ижарага алуу канчалык пайдалуу

Кыймылсыз мүлктүн ижара баасы көптөгөн факторлордон көз каранды.

• Арендалык турак жай базарында бүгүн бир бөлмөлүү батирлер басымдуулук кылат. Экономикалык кризистин шартында жаштар арасында эң көп суроо -талапка ээ болгон адамдар. Мындай турак жайдын орточо баасы 21 миң рубль.
• Эки бөлмөлүү батирге жайгашуу үчүн орточо эсеп менен айына 29 миң рублге ишенүү керек. Белгилей кетчү нерсе, 2016-жылдын январь айында Санкт-Петербургдагы эки бөлмөлүү батир болжол менен 27 миң рублга бааланган, башкача айтканда, ижара акысы бир жылдын ичинде 2 миңге көбөйгөн. Сунуштардын арасында эки бөлмөлүү батирлердин үлүшү 22%ды түзөт.
• Үч бөлмөлүү батирлер Санкт-Петербургдагы кыймылсыз мүлктү ижарага берүү рыногунда эң аз көрсөтүлөт. Бул логикалуу, анткени аларга суроо -талап аз. Сунуштардын саны болгону 6%ды түзөт. Мындай турак жайдын орточо айлык баасы 39 миң рубль, бул өткөн жылдын ушул мезгилине салыштырмалуу 2 миң рублга көп.

Эгерде биз Санкт -Петербургдагы турак жайларды анын жайгашкан жери боюнча карасак, анда Түндүк борбордун Калининский, Выборгский, Приморский жана Невский сыяктуу райондору эң көп суроо -талапка ээ. Дал ушул шаардын бөлүктөрүндө турак жайларды ижарага берүү боюнча сунуштардын басымдуу бөлүгү топтолгон. Мындан тышкары, сапаттуу вариантты акылга сыярлык баада табуу мүмкүнчүлүгү бул жерде Түндүк борбордун башка райондоруна караганда алда канча жогору.

Ижарага сунушталган батирлердин эң аз саны Петроградский, Василеостровский жана Адмиралтейский райондорунда. Бирок шаардын бул бөлүктөрүндө турак жай кыймылсыз мүлктү ижарага алуу баасы Санкт -Петербургдагы орточо деңгээлден жогору. Мисалы, Петроградский районунда типтүү бир бөлмөлүү батирди 31 миң рублга ижарага алууга болот. Санкт -Петербургдун Красносельский районунда аянты жана оңдоо сапаты боюнча окшош турак жай болгону 18 миң рублди түзөт.

Келечекте Санкт -Петербургдагы кыймылсыз мүлк базарынан эмнени күтүүгө болот?

Spbrealty.ru сайтынын адистери Түндүк борбордогу кыймылсыз мүлк рыногунда абал туруктуу бойдон кала берет деп болжошот. Бул батирлердин ижара акысы акырындык менен жогорулап, төлөөгө жөндөмдүү ижарачылардан талаптын негизги деңгээлине ылайыкташа турганын билдирет. Ошол эле учурда жакын арада баанын кескин көтөрүлүшү күтүлбөйт.

Жарнак катары жарыяланган