2022 -жылы пассивдүү кирешеге акча кайда жумшалат

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

Экономикалык кризис - бул бүткүл дүйнө үчүн чындык. Эксперттер анын сөзсүз болору тууралуу айтышты, бирок дүйнөлүк глобалдык коомчулуктун долбоору терс процесстерди күчөттү. Коронавирустук пандемия акциялардын жана валюталардын арзандашына алып келди. Бул ошондой эле экономиканын жана тоңуп калган транспорттук индустриянын бир канча убакытка токтоп калышынан улам эң туруктуу акча бирдиктерине таасирин тийгизди. 2022 -жылы пассивдүү киреше үчүн акчаны кайда жумшаш керек, карапайым эл гана эмес, ошондой эле кесипкөй инвесторлор, биржалык брокерлер жана ири компаниялардын аналитиктери ойлонушат.

Керектүү шарттар

Экономикалык чөйрөдө жөнөкөй жарандарды окутууга арналган маалыматтык порталдар жана финансылык сайттар 2022 -жылы пассивдүү киреше үчүн акчаны кайда жумшоо керектиги боюнча кеңештер менен толтурулган. Идеялардын тизмеси 5тен 45ке чейинки пункттарды камтыйт, бирок алардын бир азы гана көп активдүүлүксүз киреше табуу үчүн зарыл болгон шарттарды камсыз кылат: инвестициялоо жана пайданын үлүшүн төлөм же пайыз түрүндө алуу.

Таштар жана баалуу металлдар бул тизмеге кирбейт - бул жөн эле эскирип бараткан банкнотторду тыйын же куйма түрүндө сактоонун бир жолу. Маанилүү акцияга ээ болгон кесипкөй адамдар, бирок бир нече куйма же кичинекей сынык сатып алган жөнөкөй жаран эмес, кайра сатуудан киреше таба алышат.

Негизги жашоо муктаждыктарын камсыз кыла турган пассивдүү киреше дээрлик дайыма татаал жол жана татаал финансылык схема. Бул үчүн жок дегенде:

• капиталдын болушу (жашоо деңгээли жана салыштырылгыс муктаждыктарынан улам борбор жана облус үчүн өлчөмү ар башка);
• анын туура инвестициясы - жок дегенде 10%;
• алынган пайданы жана анын жаңы инвестицияларын коротуудан баш тартуу;
• узак мөөнөттүү инвестицияларды тандоо же аз өлчөмдө инвестициялык тажрыйбага ээ болуу;
• эксперттердин кеңеши боюнча жүргүзүлгөн ар бир рублдин андан аркы инвестициясы.

2022 -жылы пассивдүү киреше үчүн акчаны кайда жумшоону чечкенде, сиз инвесторлордун каалаган активдүүлүк даражасын чечишиңиз керек. Мисалы, кыймылсыз мүлктү сатып алуу сунуштардын арасында жүрөт, бирок сиз аны кирешеге кайра сатуу же ижарага берүү аркылуу киреше ала аласыз. Жана бул үй ээси кандайдыр бир активдүүлүктү көрсөтүшү керектигин көрсөтүп турат - потенциалдуу ижарачыларды издеңиз, үйдүн же батирдин абалын көзөмөлдөңүз, эгер ал базарда өссө төлөмдү көтөрүңүз.

Сунуштарды карап чыгуу

Bankiros.ru сайты инвесторлордун убакыттын өтүшү менен ала турган пайдаларын мурда жарыялап, келечектүү инвестициялардын 7 түрүн тизмектейт. Бул үчүн сизге керектүү нерселердин бардыгы бар болсо, сиз аларга көңүл бурсаңыз болот:

• капитал;
• эсептөө жөндөмдүүлүгү;
• рынокко дайыма мониторинг жүргүзүү;
• тобокелге салуу жөндөмдүүлүгү.

Жарыяланган постулаттардын бири "канчалык көп тобокелге салсаңыз, ошончолук көбүрөөк аласыз", алгачкы этапта өтө этияттык менен кабыл алынышы керек. Бул башында жакшы акча табышканы менен, канча брокердин акчасы түгөнүп калганын ойлогондо, бул талаштуу билдирүү.

Бирок угууга арзый турган кеңештер бар: кардар түшүнгөн нерсеге гана инвестиция салуу, кирешени кайра инвестициялоо үчүн дайыма салым кошуу жана аманаттарды диверсификациялоо (ар кандай активдерге бөлүштүрүү).

Бул жерде тажрыйбасыз инвестор үчүн алгылыктуу 2022 -жылы пассивдүү киреше үчүн акчаны кайда жумшоо керектигинин болжолдуу тизмеси. Белгилүү бир суммага ээ болгондорго ылайыктуу жана инфляция жогору болгондо анын амортизациясынан качкысы келет.

Банктык депозиттер

Жакынкы убакка чейин, алар кирешелүү инвестициялардын тизмесинде дээрлик айтылган эмес, анткени Борбордук банк бир нече жолу негизги ставканы көтөргөн, андан кийин банктардын сунуштары орточо керектөөчү үчүн барган сайын аз кирешелүү болуп калган.2021 -жылы ал бир нече жолу көтөрүлгөн, эми сиз каражаттарды абдан татыктуу пайыздык чендер менен жайгаштыра аласыз. Эксперттер эгерде провинциянын чакан банктарындагы мөөнөттүү депозиттерди карасак, төмөндөө болбойт жана андан да көп киреше табууга болот деп ишенишет.

Сбербанк бул максатка ылайыктуу эмес, максималдуу убада 5%, бирок аманатчыга жана шарттарга жараша, ставка азыраак болушу мүмкүн.

Кызыктуу! Кайсы банк Россияда 2022 -жылы пайыз менен акча салганы жакшы

Аманаттан түшкөн пайда төмөнкү шарттарда кепилденет:

• сумма 1 миллион рублдан аз. жана салык салынбайт;
• чектелген башкаруу жана кыска мөөнөттүү депозиттерди тандоо керек, алуу жана толуктоо жок (бул кийинки жолу кирешелүү продуктту тандоого мүмкүндүк берет);
• капиталдаштыруу жана мөөнөттү автоматтык түрдө узартуу жөнүндө кам көрүңүз, антпесе акча банк эсебине түшөт жана бош калат.

Эксперттер 2022 -жылы пассивдүү кирешеге акча салуунун бул методунун айрым кемчиликтерин белгилешет: алынган каражатка иштебөө жана жашоо үчүн пайыздар жетиштүү болушу күмөн. Экинчи жагынан, бул ишенимдүү, анткени мамлекет депозиттерди камсыздандырат жана кризис болгон учурда акчаны кайтарып берет.

Чет өлкөлүк валютадагы депозиттерде акчаны банкта кармоо боюнча кеңештерди этибарга албай коюуга болот - алар боюнча пайыздар аз, долларсыздануу коркунучу же амеронун пайда болушу капиталдын жоголушуна алып келет, ал дагы эле рубл менен берилет учурдагы чен.

Депозиттер жана депозиттер-бул эң пайдалуу сунушту тандап, кыска мөөнөттү, көчүүнүн зарылдыгын, ишенимдүүлүгүн ж.б. эске алып, сумма менен иштесеңиз, акчаны үнөмдөөгө жана пайда табууга сонун мүмкүнчүлүк. Пассивдүү кирешеге кепилдик берилет, бирок аны менен жашай албайсыз.

Top 6 башка жолдору

Билими бар адам 2022 -жылы пассивдүү киреше үчүн акчаны кайда жумшоонун башка жолдорун карап көрсө болот:

• Облигациялар - бул жарандан компания же мамлекет тарабынан алынган насыянын бир түрү. Алар ошондой эле карыз боюнча пайыздарды төлөөнү камтыйт жана каалаган убакта сатылышы мүмкүн. Киреше бир аз жогору - 10%га чейин, бирок тобокелдиктер дагы жогору - сиз салынган акчаны жоготуп, компенсация ала албайсыз. Ал эми кээ бирлерин сатып алуу баасында да сатуу кыйын.
• Кыймылсыз мүлк - даяр объектти сатып алыңыз же курулуп жаткан имаратка инвестиция салыңыз. Биринчи учурда - ижарадан түшкөн киреше, экинчисинде - бүткөн батирди же үйдү сатуу. Көптөгөн коркунучтар жана кооптонуулар бар, бирок кээ бир адамдар үйлөрүн ижарага же кайра сатуу менен жашашат. Чыгымдар олуттуу болушу мүмкүн, ал эми ижарачылар жок болгон учурда кирешеден да ашып түшөт.
• Коммерциялык кыймылсыз мүлк көп инвестицияларды талап кылат, бирок объект туура жана суроо -талапка ылайык тандалса 12% га чейин алып келиши мүмкүн. Эгер баа көтөрүлсө кайра сатсаңыз болот.
• Акциялар кирешенин эки мүмкүнчүлүгүн сунуштайт, бирок алардын бирөө гана (дивиденддер) чындап пассивдүү. Бул киреше менен жашоого мүмкүн болгон учурга чейин көп убакыт өтөт. Соода кылуу - бул кыйла кирешелүү вариант, бирок пайда тобокелдиктерге жараша болгондо ушундай болот, жана сиз жарандын баалуу кагаздарды өз алдынча соодалашына же аларды адиске тапшырууну ишенип бергенине карабай, бир түндүн ичинде баарын жоготуп алсаңыз болот.
• Cryptocurrency - бул күтүүсүз инвестиция. Жогорку туруксуздук, сиз канча акча тапсаңыз, ошончолук жогото аласыз дегенди билдирет жана анын болжолдуу баасын болжолдоо дээрлик мүмкүн эмес.
• Альтернативдүү инвестициялар, краудфандинг бизнеске инвестиция салуу. Мындай сунуштардын бир нече түрү бар, бирок компаниялар убада кылган кирешелүүлүктүн 50% ы инвестициянын жоготулушуна же реалдуу 10-20% га жылына айланып кетиши мүмкүн.

Эгер карапайым кишиге багытталган эксперттердин кеңештерин талдай турган болсоңуз, анда сиз үлгү таба аласыз: алардын бири да дүйнөлүк тобокелчиликтерди жана алмашуу бизнесиндеги акыркы тенденцияларды талап кылбайт. Кыймылсыз мүлктү, куймалардагы жана таштардагы баалуу металлдарды, банктык депозиттерди ачуу сунушталат. Пандемиядан улам келип чыккан акциялардын алдын ала айтууга мүмкүн эместиги жана биткойндор жөнүндө көп жазылып жатат, алардын баасы жөн эле түшүнүксүз. Албетте, тобокелдиктин деңгээли потенциалдуу кирешени аныктайт, бирок ал көп учурда сакталып калган кичинекей каражаттарды ажыратат.

Жыйынтыктар

Эксперттердин кеңештери карама -каршы, бирок сиз жалпы үлгүлөрдү кармай аласыз:

1. Сиз түшүнгөн нерсеге гана инвестиция салуу керек.
2. Кичине кирешелер деле жумушту жана алгачкы инвестицияларды талап кылат.
3. Сиз инвестиция баштагандан кийин, кадимкидей киреше алуу үчүн кайра инвестиция салууга туура келет.