2020 -жылы жаш үй -бүлө үчүн мамлекеттик программанын алкагында ипотека

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

2020 -жылы жаш үй -бүлөлөр дагы деле мамлекеттик программанын артыкчылыктарын колдонуп, турак жай ипотекасына кезекке туруу мүмкүнчүлүгүнө ээ.

Программанын жалпы мааниси жана дотация берүү шарттары

Россиянын жашоочулары үчүн жеке турак жай алуунун актуалдуулугу дайыма жогору бойдон калууда. Бирок жаш үй -бүлө үчүн кыймылсыз мүлк сатып алуу көп учурда дээрлик кол жеткис кыял. Дал ушул максатта 2020 -жылга чейин узартылган тиешелүү өкмөттүн программасы түзүлгөн.

Жаш үй -бүлөлөр үчүн турак жай - Мамлекеттик Дума тарабынан 2003 -жылы башталган Турак жай программасынын аныкталган версиясы. Бул, чынында, өкмөт тарабынан колдоого алынган ипотекалык кредит. Анын мааниси - баштапкы жана экинчи турак жай үчүн ипотеканы каттоодон өткөрүүдө мамлекет тарабынан жаш үй -бүлөлөргө субсидия берүү үчүн жеңилдетилген шарттарды берүү. Акчалай жардамдын суммасы турак жайдын баасынын 30-40% ын түзөт.

Ошол эле учурда каржылоо мамлекеттик бюджеттен жана региондук бюджеттен болот. Программага ылайык 2020-жылы 2 же андан көп баласы бар жаш үй-бүлөгө ипотека-бул утуштуу вариант. Белгилей кетсек, 3 баласы бар жаш үй -бүлөлөр тизмеге кирүү үчүн артыкчылыктуу укукка ээ.

Программага катышуу үчүн жашаган жериңиздеги административдик органдарга арыз тапшырышыңыз керек.

Мамлекеттик программа боюнча субсидия алуу үчүн, андан кийин 2020 -жылы жаш үй -бүлөгө ипотека алуу үчүн, турак жай шарттарын жакшыртууну талап кылган үй -бүлөлөрдүн тизмесине кирүү керек. Үй -бүлө балалуу же баласы жок болушу мүмкүн. Орус стандарттарына ылайык, ар бир адамга 18 м2 аянты берилиши керек.

Эгерде бул шарттар аткарылбаса, анда турак жай комиссиясы турак жайды текшерүүгө чакырылат. Текшерүүнүн жыйынтыгына ылайык, үй -бүлөлөр кеңейтүү укугуна ээ боло алышат. Бул жол -жобо милдеттүү, анткени турак жай шарттарын жакшыртуу үчүн тизмедеги үй -бүлөлөр гана субсидия ала алышат.

Мамлекеттик программанын алкагында 2020 -жылы жаш үй -бүлөгө ипотека алуунун кийинки кадамы - керектүү документтерди чогултуу. Эгерде бардык документтер туура берилсе жана талаптар аткарылса, сиз мамлекеттен субсидия алууга укугуңуз болот жана тиешелүү сертификат берилет.

Андан кийин, сиз коммерциялык мекемени тандап, кызыккан турак жай табышыңыз керек. Эгерде батирдин ээси, үй төлөм шарттарына ыраазы болсо, сиз банкка кайрыласыз. Ипотека келишими түзүлгөндөн кийин, сиздин атыңызда эсеп ачылат, ага субсидиянын алкагында акча түшөт. Ал эми банктын өзү аларды мүлктүн ээсине түз өткөрүп берет.

Мүлк жубайлардын экөөнө тең катталышы керек болгон учурду карап көрөлү.

Кызыктуу! Экинчи бала үчүн 2020 -жылы төрөт капиталынын өлчөмү

Шарттар жана керектүү документтер

Мамлекеттик программанын катышуучулары жана 2020 -жылы жаш үй -бүлө үчүн ипотека алса болот:

• 1 же андан көп баласы бар үй -бүлөлөр;
• балдары жок үй -бүлөлөр;
• бир ата -энеси жана 1 же андан көп балдары бар толук эмес жаш үй -бүлөлөр;
• ата -энесинин бири Россия Федерациясынын жараны болбогон үй -бүлөлөр.

Программага катышуу үчүн, жубайлардын жок дегенде биринин жашы 35тен ашпашы керек. Үй -бүлөнүн жалпы кирешеси ай сайын төлөмдөрдү төлөөгө жөндөмдүү болушу керек.

Алынган социалдык жардам турак жай курууга, сатууга жана сатып алууга, үлүштүк курулушка, турак жайдын ээси болгон уюмдун кызмат көрсөтүүлөрүнүн бир бөлүгүн төлөө үчүн колдонулушу мүмкүн. Ошондой эле, субсидия ипотека, үй кредиттери жана кредиттер, акцияларды төлөөгө тиешелүү. Документтердин пакетинин тизмесин аймактык башкармалыктын жаштар иштери боюнча бөлүмүнөн алсаңыз болот.

Эми субсидиянын кандай көлөмүн күтүүгө болот:

1. Балдары жок жаш үй -бүлө, турак -жайдын наркынын жок дегенде 30% төлөмдөрүнө ишене алат.
2. 1 же андан көп баласы бар жаш үй -бүлө, 1 же андан көп баласы бар толук эмес үй -бүлө турак жайдын баасынан 35% төлөмдөргө ишене алат.

Төлөмдөрдүн өлчөмү батирдин, үйдүн аянтынан көз каранды. Жаш үй -бүлөлөрдүн тизмеси турак жай аянтын кеңейтүү үчүн сертификат берилген күнгө карата түзүлөт.

Кызыктуу! Бул социалдык төлөмдөр 2020 -жылы мамлекеттен алынышы мүмкүн

Турак жай үчүн банктын ипотекасы

Анда банк мекемесинен ипотеканы кантип алуу керектиги кыскача баяндалат. Субсидия мененби же жокпу, сиздин жолуңуз банкка. Алардын көбү ар кандай шарттары бар жаш үй -бүлөлөргө ипотека беришет. Орточо алганда, пайыздык чен 15тен 9%га чейин. Учурда Сбербанк эң популярдуу болуп саналат. Бул мекеме 2020 -жылы кредиттер боюнча эң төмөнкү пайыздык чендерди камсыздайт.

Сбербанк жагымдуу шарттарды белгилейт. Кредиттик чендер 2ден 8, 8% га чейин. Курулуп жаткан турак жайды сатып алуу үчүн субсидиялары бар ипотека боюнча 6% кредит берилет.

Насыянын шарттары төмөнкүчө:

1. Насыянын минималдуу суммасы 300 000 рублдан кем эмес.
2. Максималдуу сумма кредитке берилген турак жайдын наркынын 85% дан ашпайт же башка кыймылсыз мүлктүн 85% күрөөгө коюлган.
3. Төлөө шарттары - 30 жылга чейин.
4. Биринчи төлөм кардардын төлөө жөндөмүнө жараша 10дон 50%га чейин.
5. Арыз ээси кеминде 21 жашта.
6. Жалпы иш стажы - акыркы 5 жылдын ичинде 1 жылдан кем эмес жана азыркы иштеген жеринде алты айдан кем эмес.

Сизге банктын жакынкы филиалында ипотекалык программалардын шарттары жана түрлөрү боюнча кененирээк кеңеш берилет.