Айылдык үйдү камсыздандыруу: эрежелер жана сырлар

2024 Автор: James Gerald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 14:12

Жаздын келиши менен шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү камсыздандыруу маселеси өзгөчө актуалдуу болуп калат. Шаар четиндеги кыймылсыз мүлктүн ээлери мешке же каминге, инженердик жабдууларга жана аларда орнотулган бардык системаларга кайрылып, барган сайын алардын мүлкүнө барышат. Мунун баары акыр аягында шаар четиндеги менчик үчүн кээ бир тобокелдиктердин ыктымалдыгын жогорулатат: өрт, суунун бузулушу, суу каптоо, уурулук, унаа кагылышуу, бак -дарактардын кулоо коркунучу. Бул окуялардын ар бири имараттардын олуттуу бузулушуна жана натыйжада ээлерине пландаштырылбаган чыгымдарга алып келиши мүмкүн. Бирок, шаар четиндеги кыймылсыз мүлктүн ээлери камсыздандыруу келишимин түзүү менен мүлктөрүн күтүүсүз жагдайлардан, капчыгын каржылык жоготуулардан коргой алышат. Бирок кантип туура камсыздандырууну тандайсыз?

Бул тууралуу айтып берет Татьяна Ходеева, "АльфаСтрахование" ААКнын жеке мүлктү камсыздандыруу бөлүмүнүн башчысы.

Эмне камсыздандырылышы мүмкүн?

• негизги имараттар: коттедждер, жайкы коттедждер, турак жай имараттары;
• сайтында кошумча имараттар: мончолор, беседкалар, гараждар, күнөсканалар, чарбалык курулуштар;
• жайдын ички жасалгасы: полдорду, дубалдарды, шыптарды, терезелерди, эшиктерди жабуу;
• инженердик жабдуулар (желдетүү, суу менен камсыздоо, канализация) жана башка жабдуулар, имараттар: антенналар, видео байкоо системалары, коопсуздук жана өрт сигнализациясы;
• кыймылдуу мүлк (тиричилик техникасы, эмерек, антиквариат, коллекциялар, снегоходдор, велосипеддер, спорттук шаймандар ж. б.);
• ландшафттык жана архитектуралык дизайн объектилери;
• сайттарда турак жай жана турак эмес имараттарды эксплуатациялоо учурунда үчүнчү жактардын алдындагы жарандык жоопкерчилик.

Программаны тандоо: "кутуча" же жеке толтуруу?

Шарт боюнча, айылдык үйлөрдүн сегментин коттедждердеги кымбат имараттарга жана дача ассоциацияларындагы арзан имараттарга бөлүүгө болот. Кымбат баалуу имараттар үчүн эң ылайыктуу продукт шаар четиндеги элиталык имараттар үчүн кошумча тобокелдиктерди, камсыздандыруу пункттарын, кошуналардын алдындагы жарандык жоопкерчиликти ж.б. Мындай камсыздандыруу ээсинин керектөөлөрүнө, камсыздандырылган имараттын өзгөчөлүктөрүнө жана ал жайгашкан конкреттүү аймактын өзгөчөлүктөрүнө оптималдуу жооп берген жеке камсыздандыруу программасын түзүүгө мүмкүндүк берет.

Бакча өнөктөштүгүнүн арзан имараттары үчүн, жайкы тургундар, эреже катары, кутуланган сунушту тандашат.

Бакча өнөктөштүгүнүн арзан имараттары үчүн, жайкы тургундар, эреже катары, кутуланган сунушту тандашат. Бул камсыздандырылган сумманын наркынын жана өлчөмүнүн бир нече варианттары бар эң көп талап кылынган камсыздандыруу тобокелчилиги бар стандарттык программалар. Коробкага негизделген камсыздандыруунун ыңгайлуулугу кыймылсыз мүлктү жана инвентаризацияны милдеттүү түрдө текшерүү, тобокелдиктерди тандоо жана айрым шарттардын жоктугунда. Эң көп талап кылынган нерселер буга чейин эске алынган жана ошол эле учурда бул сегменттин муктаждыктарына ылайык, керек болсо, саясатты бир аз толуктоого болот.

Айылдык үй эмнеден камсыздандырылышы мүмкүн?

• от;
• суунун бузулушу (мисалы, жылытуу түтүгүнүн жарылуусунан);
• табигый кырсыктар жана ушуга байланыштуу структуранын бузулушу (мисалы, катуу шамалдын, дарактардын кулашынан);
• транспорт каражатынын кагылышы;
• уурулук жана ошентип, мисалы, кире бериш эшикке зыян;
• учуучу нерселердин, дарактардын, электр линияларынын кулашы;
• үчүнчү жактар тарабынан мүлктү атайылап жок кылуу же бузуу ж.б.

Камсыздандыруу мөөнөтү: жылдык же сезондук?

Кыймылсыз мүлкүн сактоого кызыкдар болгон ээлер негизинен бир жылга камсыздандыруу келишимин түзүшөт, бирок камсыздандырууну бир мезгилге сатып алса болот. Камсыздандыруу полисинин кайсы жарактуулук мөөнөтүн тандоо керектигин чечүү кыйын эмес - тобокелдиктердин пайда болуу ыктымалдыгын жана мүнөзүн баалоо жетиштүү (сиздин үйүңүз үчүн эң ыктымалдуу тобокелдиктердин пайда болушу мезгилге жараша болобу же жокпу) же жок).

Камсыздандыруу полисинин наркын кантип азайтуу керек?

Шаар четиндеги кыймылсыз мүлктү камсыздандыруунун баасы текшерүүнүн негизинде же кардар берген маалыматтын негизинде аныкталат. Полистин баасы камсыздандыруу баасына тигил же бул жол менен таасир эткен ар кандай факторлордон көз каранды. Мисалы, тобокелдиктердин жыйындысы, камсыздандырууга чектөөлөр, имараттын мүнөздөмөсү (күйүүчү / күйүүчү эмес), тобокелдиктин пайда болушун жогорулатуучу же азайтуучу факторлор (өрт же уурулук сигнализациясынын болушу / жоктугу, коркунучтуу объектилерге жакындык, сейсмикалык) абалы, оңдоо иштеринин болушу, ижарага берүү жана башкалар).).

Камсыздандыруу полисинин наркы камсыздандыруунун белгиленген суммаларына жана айрым тобокелдиктерге / элементтерге же жалпысынан структурага карата камсыздандыруучунун жоопкерчилигинин чектерине да көз каранды болушу мүмкүн.

Шаар четиндеги имараттар үчүн тобокелдиктердин толук пакети эң көп талап кылынат, бул кымбат баалуу үйлөр сегментинде көбүрөөк көрүнөт, же эң шашылыш тобокелдиктер - өрт, кырсык. Камсыздандыруу баасын оптималдаштыруу үчүн, кардарга өзүнүн үйүнө тиешелүү тобокелчиликтерди аныктоого кеңеш берилиши мүмкүн. Полистин наркына таасир этүүчү тобокелдик факторлору кандай болгон күндө да эске алынат, бирок саясатка ар кандай шарттарды - камсыздандыруу камтуусун же франшизаны кошуу / алып салуу менен - шаар четиндеги кыймылсыз мүлктүн ээлери саясатты наркы боюнча оптималдаштыра алышат.

Камсыздандыруу компаниясын кантип тандоо керек?

Бүгүнкү күндө дээрлик бардык камсыздандыруучулар өлкөнүн мүлкүн камсыздандырууну сунушташат. Бирок камсыздандыруу компаниясын тандоодо ар кандай камсыздандыруу продуктуларынын баасына жана болушуна гана эмес, камсыздандыруу компаниясынын кадыр -баркына да көңүл буруу керек. Компаниянын жакшы кадыр -баркы камсыздандыруу окуясы болгондо полисти төлөө кепилдиги болуп саналат. Ошондуктан, мүлктү камсыздандыруу рыногунда көптөн бери отурукташып калган ири компанияларды тандаңыз.

Компаниянын жакшы кадыр -баркы камсыздандыруу окуясы болгондо полисти төлөө кепилдиги болуп саналат.

Ал үчүн кантип акча алса болот?

Кардарлар төлөмдөрдү албаган шарттарды кыскача мындайча сүрөттөөгө болот: болгон окуя камсыздандыруу келишими боюнча камсыздандыруу камтылган эмес. Мисалы, шаар четиндеги мүлккө зыян келтирген шамалдын күчү келишимде көрсөтүлгөндөн төмөн болгондо төлөөдөн баш тартуу. Камсыздандыруучу менен түзүлгөн келишимди кунт коюп окуңуз. Мүлккө зыян келтире турган бардык окуяларды жана жагдайларды эске алууга аракет кылыңыз.